マック小石川コート

  • 東京都文京区水道一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩11分

  • 1981年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
1,700万円
72.4万円/㎡
相場
1,862万円
79.3万円/㎡
1,220
1,648
2,076
2,503
AI査定結果
推定相場価格
1,862万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,648万円〜2,076万円
70.1万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
マック小石川コート
1,700万円（72.4万円/㎡）/ 4階 / 23.49㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は82.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/021,700万円72.4万円4階 23.49㎡ 1R北東
2026/03/215,280万円100.1万円3階 52.77㎡ 2LDK北西
2026/03/065,480万円103.8万円3階 52.77㎡ 2LDK+北西
2026/02/263,150万円87.9万円5階 35.84㎡ 1LDK南
2026/02/045,580万円105.7万円3階 52.77㎡ 2LDK+北西
2026/01/311,480万円76.1万円3階 19.44㎡ 1K北東
2026/01/205,780万円109.5万円3階 52.77㎡ 2LDK北西
2026/01/193,150万円87.9万円5階 35.84㎡ 1DK南西
2026/01/153,480万円97.1万円5階 35.84㎡ 1LDK-
2026/01/091,380万円71.0万円3階 19.44㎡ 1K北東
2025/12/095,980万円113.3万円3階 52.77㎡ 2LDK北西
2025/11/231,800万円76.6万円4階 23.49㎡ 1R北東
2025/11/111,870万円79.6万円4階 23.49㎡ 1R北東
2025/10/031,850万円78.8万円4階 23.49㎡ 1R北東
2025/07/082,699万円111.1万円6階 24.3㎡ 1LDK南東
2025/07/051,690万円71.9万円4階 23.49㎡ 1R北東
2025/04/132,699万円111.1万円6階 24.3㎡ 1DK北東
2025/04/071,490万円63.4万円4階 23.49㎡ 1R北東
2024/11/241,400万円72.0万円5階 19.44㎡ 1R北東
2024/11/231,250万円64.3万円2階 19.44㎡ 1K-
2024/11/221,590万円67.7万円3階 23.49㎡ 1R-
2024/10/271,590万円67.7万円4階 23.49㎡ 1R北東
2024/10/221,500万円77.2万円5階 19.44㎡ 1R北東
2024/10/192,000万円102.9万円5階 19.44㎡ 1R北東
2024/09/133,250万円90.7万円5階 35.84㎡ 1DK南西
2024/07/251,980万円74.1万円4階 26.73㎡ 1R北東
2024/07/221,480万円63.0万円2階 23.49㎡ 1K東
2024/07/171,800万円93.7万円5階 19.22㎡ 1R北東
2024/07/123,350万円93.5万円5階 35.84㎡ 1DK南西
2024/07/111,800万円92.6万円5階 19.44㎡ 1R北東
2024/06/271,220万円51.9万円4階 23.49㎡ 1R北西
2024/06/071,280万円54.5万円4階 23.49㎡ 1R北西
2024/03/231,980万円74.1万円4階 26.73㎡ 1R-
2024/01/082,380万円89.0万円4階 26.73㎡ 1R北東
2023/12/261,980万円74.1万円4階 26.73㎡ 26.北東
2023/12/251,599万円65.8万円6階 24.3㎡ 1R北東
2023/09/132,080万円77.8万円4階 26.73㎡ 1R北東
2023/09/092,680万円74.8万円5階 35.84㎡ 1DK南東
2023/08/312,080万円77.8万円4階 26.73㎡ 1R-
2023/08/313,090万円86.6万円4階 35.7㎡ 1DK北西
2023/08/282,180万円81.6万円4階 26.73㎡ 1R北東
2023/08/252,880万円80.4万円5階 35.84㎡ 1DK南
2023/08/252,780万円77.6万円5階 35.84㎡ 1DK南東
2023/08/251,780万円73.3万円6階 24.3㎡ 1DK北東
2023/07/212,780万円77.6万円5階 35.84㎡ 1LDK南
2023/07/082,180万円81.6万円4階 26.73㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は76.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
マック小石川コート
文京区水道一丁目
後楽園駅11分 1,700万円72.4万円23.49㎡1R4階 / 6階建 北東1981年25戸RC
2025/10/07日神パレス新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 1,450万円71.1万円20.4㎡1R4階 / 6階建 南西1986年37戸RC
2024/01/27ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 1,780万円88.4万円20.13㎡1K2階 / 5階建 北1984年72戸RC
2026/03/27セントヒルズ目白台
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅6分 1,750万円73.6万円23.79㎡1R1階 / 5階建 北1984年23戸RC
2026/01/15目白台ハイツ
文京区目白台一丁目
早稲田駅5分 1,430万円56.3万円25.38㎡1R2階 / 5階建 東1979年27戸RC
2024/09/22ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 2,298万円81.1万円28.35㎡1DK5階 / 7階建 西1983年61戸RC
2026/01/09ベルテ音羽台
文京区大塚二丁目
護国寺駅2分 2,190万円81.5万円26.88㎡1K2階 / 6階建 北東1979年61戸RC
2025/09/12ゾンネンハイム六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅2分 2,380万円83.9万円28.38㎡1DK9階 / 11階建 南西1982年45戸SRC
2025/04/17ワコーレ第2千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 1,630万円86.0万円18.95㎡1R2階 / 5階建 北東1986年44戸RC
2024/02/15セブンスターマンション護国寺
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 1,980万円67.8万円29.21㎡1DK9階 / 9階建 南西1976年31戸SRC
2025/02/20ストーク音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,250万円82.0万円27.44㎡1K4階 / 10階建 南1985年49戸SRC
2025/11/22ハイツ音羽マンション
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 1,780万円70.4万円25.28㎡1DK2階 / 10階建 南東1978年27戸SRC
2026/03/30パレ・ドール目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅6分 1,340万円63.3万円21.17㎡1R1階 / 3階建 -1985年21戸RC
2026/01/18チサンマンション文京千石
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 1,550万円83.5万円18.57㎡1K4階 / 7階建 北西1985年25戸SRC
2025/12/13ワコー本駒込マンション
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,650万円80.6万円20.48㎡1R6階 / 9階建 北西1980年26戸SRC
2026/02/24パレ・ドール文京第2
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 1,598万円88.5万円18.06㎡1R1階 / 8階建 北1984年43戸SRC
2024/06/11ライオンズマンション本駒込第2
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 1,740万円68.4万円25.44㎡1R3階 / 5階建 -1982年46戸RC
2024/04/06朝日関口マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 2,490万円87.1万円28.58㎡1DK8階 / 11階建 南1982年48戸SRC
2024/03/02ライオンズマンション文京第3
文京区白山五丁目
千石駅7分 1,680万円86.1万円19.52㎡1R4階 / 5階建 東1982年59戸RC
2024/07/25ライオンズマンション文京第3
文京区白山五丁目
千石駅7分 1,130万円57.9万円19.52㎡1R3階 / 5階建 -1982年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、文京区では19.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は文京区の平均と比較して29.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
文京区
102.4万円/㎡
前年比+19.9%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マック小石川コート
所在地東京都文京区水道一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩11分
築年月1981年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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